У бизнеса проснулся интерес к Советскому

  • 01:01
  • 21
У бизнеса проснулся интерес к Советскому

Бывшее здание военного комиссариата на Советском проспекте, 16а, реконструируют. Займется этим частный инвестор, который заключил концессионное соглашение с комитетом по управлению имуществом города. Инвестиции составят 25 млн рублей.

С прицелом на культуру
Говоря о развитии туризма, Череповец делает ставку в том числе и на максимально возможное восстановление исторической части. Один за одним пустующие здания Советского проспекта и прилегающих к нему улиц получают надежду на вторую жизнь.

Здание на Советском проспекте, 16а, хоть и не является историческим в полной мере, да и скрыто от глаз большинства прохожих, тоже попало в этот перечень. Состоит оно из двух частей. Первая — площадью 275,6 кв. м, 1887 года постройки. Вторая — площадью 215,7 кв. м, построена ровно на сто лет позднее, в 1987 году. В первом случае износ составляет 55 %, во втором — 13 %. Рыночная стоимость объекта, согласно оценке, выполненной в октябре прошлого года, составляет 3,1 млн рублей.

Концессионное соглашение действует 49 лет. Согласно ему, ежегодно концессионер обязан уплачивать концессионную плату в бюджет города в размере 80 тыс. рублей без учета НДС. После реконструкции, которая займет примерно пять лет, он сможет вести в здании социально-культурную деятельность или же заняться чем-то связанным со здравоохранением.

И вашим и нашим
В нескольких десятках метров от Советского проспекта, 16а, — Советский проспект, 20, так называемый дом Козобновой 1820 года постройки, к которому в 1982 году с задней стороны был пристроен двухэтажный флигель. Это еще один исторический объект, который будет реконструирован на условиях концессии. А точнее, небольшой комплекс, состоящий из трех строений: самого здания, в котором когда-то располагался райотдел милиции, и двух расположенных поблизости гаражей. В 2013 году город ремонтировал этот дом за свой счет. Фасад покрасили, но внутри ничего не изменилось.

Соглашение заключено также на 49 лет. В городской бюджет предприниматель будет уплачивать по 100 тыс. рублей в год без НДС. В ремонт здания, оцененного экспертами в 2 млн 700 тыс. рублей (весь комплекс вместе с гаражами оценивается в 3 млн 700 тыс. рублей), придется вложить 30 млн рублей. После реконструкции в доме Козобновой можно будет вести гостиничный бизнес или любой другой, связанный с туризмом и культурой.

К слову, о туристах. Через дорогу, ближе к началу Советского проспекта, в домах № 5 и 7, тоже, вероятнее всего, разместятся гостиницы. Правда, для этого одно здание необходимо будет реконструировать, а второе фактически отстроить заново.

Впрочем, опыт такой (и причем весьма успешный) у города уже есть. Здание бывшей городской управы на перекрестке улиц Коммунистов и Дзержинского тоже представляет собой новодел, возведенный в рамках концессии по образу и подобию своего предшественника.

Напомним, практику концессионных соглашений в Череповце начали применять пять лет назад. Как отмечал тогдашний мэр Юрий Кузин, у города довольно много объектов недвижимости, которые не используются или используются нерационально. Оживить их только за счет бюджетных инвестиций, без привлечения бизнеса невозможно.

Илья Драницин

© 35mediaНовости

Нет комментариев. Ваш будет первым!